Szukasz bezpiecznej działki pod budowę wymarzonego domu w prestiżowej i spokojnej okolicy Szczecina? Zależy Ci na pewnej sytuacji prawnej bez ryzyka związanego ze zmianami w Planach Ogólnych gmin?
Z przyjemnością prezentujemy kameralne osiedle wyjątkowych działek budowlanych usytuowanych w urokliwym Wołczkowie, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej — zaledwie 10 km od ścisłego centrum Szczecina i 3 km od Jeziora Głębokiego!

🛡️ GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA TRANSAKCJI:
Działki posiadają wydane Warunki Zabudowy (WZ), a sprzedaż możliwa jest z gotowym Pozwoleniem na Budowę (PNB)! Nabywasz nieruchomość o w pełni ustalonej i pewnej sytuacji prawnej. Umowa konstrukcyjnie zabezpiecza Kupującego – brak ryzyka, pełen komfort.
📐 Charakteryzacja i Atuty Działek

• Ukształtowanie: Działki idealnie płaskie, sucheckie, o bardzo dobrych wymiarach (zbliżone do kwadratu oraz trapez).
• Prywatność: Usytuowanie w drugiej linii zabudowy zapewnia ciszę, spokój i brak miejskiego zgiełku.
• Pełny dostęp do mediów (w drodze): Prąd, woda, kanalizacja oraz gaz usytuowane w drodze dojazdowej (zgodnie z WZ: chwilowo szambo szczelne oraz ujęcie własne / studnia).
• na działce zbudujesz dom o powierzchni zabudowy do 16,3%, o wysokości do 9,5 m (piętro i poddasze użytkowe), dach o nachyleniu 25-45 stopni.

🌳 Dostępne Powierzchnie (Zostały tylko 5 działki!):

• Działka nr 1: REZERWACJA
• Działka nr 2: 886 m²
• Działka nr 3: 861 m²
• Działka nr 4: 750 m²
• Działka nr 5: 750 m²
• Działka nr 6: 787 m²

📍 Lokalizacja – Wszędzie Blisko!

• 🌲 200 m – Las i ścieżki rekreacyjne,
• 🚌 350 m – Przystanek komunikacji miejskiej,
• ⚽ 350 m – Infrastruktura sportowa i rekreacyjna,
• 🛒 600 m – Sklep spożywczy,
• 🌊 3 km – Jezioro Głębokie,
• 🚗 10 km – Centrum Szczecina (szybki i wygodny dojazd).

(Dodatkowy atut logistyczny: odległość od planowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina to ok. 750 m w linii prostej – idealne połączenie komunikacyjne bez utraty ciszy).
📞 Zadzwoń i Zarezerwuj Działkę!
Wszystkie dokumenty, decyzje WZ, rzuty oraz materiały wideo wysyłamy na życzenie zainteresowanym osobom.
Zadzwoń, dopytaj o szczegóły i umów się na prezentację w terenie. Do zobaczenia w Wołczkowie!